En 022 estudio hemos desarrollado el proyecto integral de arquitectura y diseño de una vivienda situada en la emblemática Gran Vía de Valencia, concebida para responder con rigor funcional y sensibilidad espacial a las necesidades contemporáneas de sus habitantes. La intervención aborda tanto la organización interior como la relación con el entorno urbano, interpretando con precisión las condiciones específicas de una vivienda en pleno centro de ciudad.
La propuesta proyectual parte de un análisis exhaustivo de la planta existente, de sus potencialidades lumínicas y de la conectividad visual con la Gran Vía, elementos que marcan la lectura general del espacio. A partir de esta base, se genera una disposición que potencia la fluidez de uso, favorece la percepción de amplitud y responde a criterios de confort, flexibilidad y habitabilidad.
La vivienda se sitúa en un edificio residencial consolidado en la Gran Vía de Valencia, un eje urbano con valores históricos y compositivos que influyen directamente en la percepción del espacio interior. El programa exigía una redistribución que actualizara el flujo de las estancias, incorporara soluciones de almacenaje integradas y mejorara la relación entre zonas de día y zonas de noche.
El objetivo general fue diseñar una vivienda que:
La propuesta se estructura a partir de una zonificación clara del programa, diferenciando las áreas de convivencia social de las zonas privadas. El acceso conduce a una sala de estar abierta que se vincula de forma directa con la zona de comedor y cocina —concebida como un espacio integrado y fluido— favoreciendo la visibilidad cruzada y una percepción de amplitud espacial.
Los dormitorios se sitúan en una banda paralela a la circulación principal con privacidad garantizada, mientras que los baños y espacios de servicio se distribuyen de forma que optimizan el uso del área y permiten una clara jerarquía de funciones.
El tratamiento de las circulaciones evita galerías residuales y convierte el recorrido en un gesto ordenado, ligero y continuo.
La selección de materiales responde a criterios de sobriedad, coherencia y durabilidad. Superficies neutras, maderas cálidas y revestimientos de tacto amable generan una paleta que permite que la luz natural sea la protagonista del espacio.
La luz se trabaja como un componente arquitectónico más: la apertura hacia la Gran Vía y la orientación de huecos se aprovechan para iluminar las zonas de día, mientras que soluciones de iluminación artificial equilibran temperaturas y generan atmósferas diferenciadas según la función.
El diseño de la vivienda está orientado a ofrecer una experiencia de uso cómoda, intuitiva y adaptable. Las zonas de transición quedan definidas sin generar fragmentaciones abruptas, lo que permite una percepción continua y fluida del espacio.
La incorporación de soluciones de almacenaje integradas en el sistema general contribuye a mantener los espacios ordenados y visualmente limpios, mejorando el confort cotidiano y facilitando la gestión del uso diario de la casa.
Este proyecto refleja la metodología de 022 estudio en viviendas residenciales: una aproximación que combina análisis funcional, sensibilidad espacial y coherencia estética para generar hogares versátiles, confortables y alineados con las necesidades reales de sus habitantes.
